Comprando tu Segundo Hogar

Si te estás retirando, buscando una nueva aventura o si simplemente ya estás cansado de los helados días del norte, comprarte tu segundo hogar en este cálido paraíso, es una gran opción.

Ya sea que Puerto Vallarta o Riviera Nayarit se haya convertido en tu lugar favorito para visitar durante todas tus vacaciones o eres nuevo en el área, hay maneras para que te asegures de que tu nuevo hogar tenga justo lo que necesitas.

Puerto Vallarta Conchas Chinas

Primero, no olvides que, aunque nuestra ciudad tiene bastantes rutas aéreas y es un lugar que te hace sentir como si estuvieras en casa:

México tiene su propio sistema en derechos de propiedad, que es diferente al que se maneja en donde vives.

Aunque seas todo un conocedor en las transacciones de bienes raíces en tu país o en otros países, vas a necesitar ayuda para conocer más sobre nuestro sistema para obtener el título de la propiedad, y tu experiencia de compra sea la más positiva.

Para ir reduciendo tus opciones de compra e ir escogiendo las que mejor encajen con tus necesidades, nuestro mejor consejo es que busques a un profesional de bienes raíces con el que puedas trabajar perfectamente de la mano, para que este te ayude a encontrar propiedades, y claro, también te aconseje sobre esas propiedades que tu encuentres por tu parte: esto es un “sistema del cliente bien informado” e independientemente de lo que hayas escuchado sobre una propiedad, o peor, lo que leas en internet, tu agente local es la mejor persona para asesorarte y navegar estos obstáculos que se presentan al buscar propiedades por tu parte.

Segundo: La mayoría de las compras de bienes raíces aquí en México piden un depósito del 100% del pago en efectivo como garantía para completar la compra.

Hay un mínimo de financiamientos bancarios con tasas de intereses mucho más elevadas a las que estás acostumbrado, e incluso en propiedades en pre-construcción, los financiamientos están limitados al tiempo de construcción y requieren pagos en efectivo, que son usualmente de 18 a 24 meses.

Al adquirir tu segundo hogar, siempre se debe tener la seguridad de que éste no provocará obligaciones económicas innecesarias. La mejor opción siempre será aquella que te haga gastar lo que sea más cómodo para tu bolsillo, y si eso significa que empieces con una propiedad más pequeña o empieces a ahorrar para comprar en un futuro, adelante.

Sunset in Puerto Vallarta
Sayulita

Tercero: Piensa de una forma original e innovadora al escoger tus opciones para comprar.

Muchas personas llegan a Puerto Vallarta o Riviera Nayarit en busca de una vivienda unifamiliar, solo para darse cuenta que estas tienen precios y están más encaminadas para la renta y el mercado vacacional, y no encajan con aquellos que, como tú, buscan una casa en la cual habitar por varios meses.

Los condominios (y sí, muchos son del tamaño de villas privadas) frecuentemente son la opción ideal para personas como tú, que no estarán viviendo de tiempo completo en la ciudad, y si llegan a estar en verano, van a necesitar un controlador del temperatura en su hogar, como un aire acondicionado.

Cuarto: Como parte del proceso de compra, tu agente podrá asistirte para tener un cierre de compra exitoso.

Cerrar una compra como extranjero en México significa que comprarás tu propiedad mediante un fideicomiso diseñado para llevar a cabo la transacción, dándote todos los derechos de propiedad, y de igual manera, estos pasen a manos de tus seres queridos sin ningún problema, en caso de un fallecimiento.

Recuerda, los abogados y contadores más experimentados para la transacción de propiedades son aquellos relacionados con las notarías que, rutinariamente procesan escrituras fiduciarias bancarias para extranjeros. Igualmente, como parte del proceso de compra, tu agente podrá recomendarte una variedad de profesionales que te puedan asistir en tu transición para ser dueño de tu hogar de ensueño en esta hipnotizante bahía. Esperamos que te enamores de este puerto como nosotros que llevamos ya años viviendo aquí.

Puerto Vallarta

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